Veja como "pensam" os apartamentos inteligentes

Muito mais do que símbolo de status e de modernidade, a automação residencial hoje é entendida como principal aliado no controle e acesso remoto de todos os dispositivos tecnológicos voltados para o conforto, comodidade e praticidade do morador.

Desde o surgimento dos primeiros sistemas automatizados na década de 70, inicialmente para aplicações industriais e, num segundo momento para o comercio, todo o trajeto percorrido ate chegar ao segmento imobiliário só começou a despontar no Brasil, por volta da década de 90.

O que já pode ser visto Embora cada empreendimento possua características próprias e especificas, algumas das seguintes tecnologias podem ser vistas através de: - sistema integrado de monitoramento e alarme à distância (por imagens, fotos e gravação) - fechadura biométrica da entrada principal com identificador de impressão digital - sistema de aquecimento do piso dos banheiros - cabeamento estruturado para transmissão e recebimento de dados, voz e imagem - banheira automatizada que pode ser acionada pela internet ou telefone - chuveiro inteligente com controle de ducha e de temperatura - sistema central e aspiração de pó - acender a apagar luzes, abrir portas ou levantar persianas através de controle remoto, voz internet ou celular - e ainda, na garagem, emprego de um dispositivo sonoro de auxílio à aproximação e manobras de estacionamento de veículos

Assim, a automação residencial ganhou impulso para atender seus moradores em quatro aspectos relevantes: energia, comunicação, segurança e comodidade. Em outras palavras, o aperfeiçoamento desse sistema trouxe benefícios referentes ao uso racional da iluminação, temperatura, segurança e outras funções domésticas.

Chamados de “prédios inteligentes”, os projetos de imóveis empregando os sistemas automatizados apresentaram atrativos e novidades que se destacaram no mercado. É que as propostas inovadoras atingiram em cheio a busca de melhor qualidade de vida aliada ao maior número de recursos tecnológicos na realização dos serviços.

Hoje, como produto de tecnologia de ponta há apartamentos oferecendo uma boa gama de automação em detalhes que podem ir desde a instalação de varais que sobem e descem sozinhos, num só comando, até as janelas que fecham e abrem conforme a indicação de presença ou ausência do morador em casa, além de diversos outros dispositivos. A seguir, entenda um pouco mais sobre os prédios inteligentes:

Qual a principal proposta das residências inteligentes?
Os projetos imobiliários específicos para residências inteligentes incorporam novas soluções tecnológicas visando a integração do entretenimento doméstico (home theater, Internet, intranet e games) com a de conforto e praticidade, através de controle de iluminação, ar-condicionado, acionamento de eletrodomésticos, banheira de hidromassagem e etc..

O conceito de integração de redes em sistemas automatizados significa que todos os aparelhos disponíveis nesse tipo de residência podem estar interligados a fim de funcionar coordenadamente, assim como através de programação de atividades e do comando a distancia para acessar os serviços disponíveis.

O que os apartamentos inteligentes oferecem?
Além de conforto e comodidade, as inúmeras combinações arranjos elétricos que podem ser programados facilitam o acesso e o manuseio dos equipamentos de acordo com o estilo de vida do morador. Além disso, a tecnologia de ponta permite executar cada procedimento com segurança e economia dos dispositivos agregados para a realização de tarefas pré-estabelecidas. O Usuário dessas tecnologias usufrui da conveniência proporcionada, aliada ao fator da economia gerada, agregando valor ao empreendimento.

No dia-a-dia, quais as facilidades proporcionadas aos moradores?
Poder controlar e acessar remotamente todas as tecnologias de sua residência para as tarefas cotidianas, como acionar pela internet ou pelo telefone, a banheiro ou o ar-condicionado, entre outros, além de poder monitorar remotamente a segurança da casa, do prédio.


Extraído da revista "Guia Imóvel", edição de dezembro de 2004

Autores:
• Paulo Homem de Mello C. e Silva
• CIPESA Engenharia S/A
• Clélio Grotta Júnior
• Rodrigo Auricchio Putinnato